La promesse de vente, également appelée promesse unilatérale de vente ou PUV, constitue un avant-contrat essentiel dans le cadre d’une transaction immobilière. Elle engage principalement le vendeur à céder son…

Le maître d’ouvrage joue un rôle crucial dans la réussite d’un projet de construction. En tant que commanditaire du projet, il est responsable de la définition des besoins et de…

La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) est une opération d’urbanisme qui permet à une collectivité de planifier et d’aménager des terrains à bâtir. Elle repose sur une approche collaborative, intégrant des…

Les frais de notaire représentent des charges additionnelles lors de l’achat d’un bien immobilier, généralement compris entre 7 % et 8 % pour l’ancien. Cependant, l’achat d’un bien immobilier neuf,…

La vente en état futur d’achèvement, ou VEFA, est un contrat qui permet à un acheteur d’acquérir un bien immobilier avant qu’il ne soit construit. Ce processus se divise en…

Le prêt relais est une solution financière qui permet à un propriétaire d’acquérir un nouveau bien immobilier avant de vendre son bien actuel. Ce crédit, généralement à court terme, s’apparente…

Mandat simple, également connu sous le nom de mandat sans clause d’exclusivité, est une option qui permet au propriétaire de faire appel à plusieurs agences immobilières pour la vente de…

Les travaux de mise en conformité sont essentiels pour garantir qu’un bâtiment ou une installation respecte les réglementations en vigueur. La première étape consiste à identifier les normes applicables au…

Les honoraires d’agence immobilière représentent une part importante des frais lors d’une transaction immobilière. En France, ces frais varient généralement entre 3 % et 10 % du prix de vente.…

La garantie financière d’achèvement (GFA) est une assurance obligatoire pour les projets immobiliers destinés à l’habitation, notamment lors d’un achat en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Son principal objectif…