La famille Kretz, célèbre via la série L’Agence, continue de marquer le secteur immobilier en réalisant une vente historique à Paris. Ayant récemment vendu un bien parisien de 490 m² pour la somme impressionnante de 33,8 millions d’euros, Martin et Valentin Kretz s’affirment comme des acteurs incontournables du marché immobilier de luxe, tout en faisant parler d’eux avec des propriétés d’exception comme le château d’Armainvilliers. Cette performance impressionnante témoigne de leur expertise et de leur influence croissante dans le domaine.
La famille Kretz, connue pour ses apparitions dans la série à succès « L’Agence », se distingue une nouvelle fois par une vente immobilière hors du commun. Martin et Valentin Kretz viennent de finaliser la transaction d’un bien prestigieux à Paris, atteignant un montant record qui illustre leur expertise dans le domaine. Ce bien, ancien pied-à-terre d’une famille royale, a été vendu pour la somme impressionnante de 33,8 millions d’euros, illustrant ainsi le dynamisme et le prestige de leur agence. À cela s’ajoute un château à Tournan-en-Brie, actuellement le bien le plus cher de France, affiché à 180 millions d’euros. Cet article explore ces transactions emblématiques et l’impact qu’elles ont sur le marché immobilier français.
Une vente record à Paris
Dans le cadre de leurs activités, Martin et Valentin Kretz ont récemment réalisé une vente d’une ampleur inouïe dans le quartier huppé du Faubourg Saint-Honoré à Paris. Le bien immobilier, un appartement exceptionnel de 490 m², s’est vendu pour 33,8 millions d’euros, un montant jugé « record ». Le marché parisien est connu pour ses prix exorbitants, mais cette vente marque un nouveau jalon dans l’histoire des transactions immobilières en France.
Ce somptueux appartement se compose de dix pièces, incluant des espaces raffinés, un sauna et un sublime salon orné de moulures et d’une hauteur sous plafond de 4,30 mètres. En plus de ses caractéristiques intérieures impressionnantes, il propose également une terrasse de 50 m², sans oublier un jardin de 400 m², un atout rare dans cet arrondissement prestigieux. Valentin Kretz a même souligné l’importance de cet espace extérieur en précisant qu’un jardin de cette envergure est exceptionnel même pour Paris, souvent réservé aux établissements comme les ambassades.
Un acheteur intrigant
Le nouvel acquéreur de ce bien d’exception reste anonyme, cependant, les Kretz ont partagé quelques détails sur lui. Il s’agit, selon leurs dires, d’un jeune homme américain de 28 ans ayant fait fortune dans les cryptomonnaies. Ce dernier cherchait, semble-t-il, un endroit idéal pour « faire la fête » à Paris, et il a trouvé son bonheur dans ce magnifique appartement qui servait autrefois de pied-à-terre pour la famille royale de Monaco.
Cette vente atypique a suscité l’intérêt non seulement des médias, mais aussi des observateurs du marché immobilier. Elle pointe du doigt l’attrait grandissant de Paris pour les investisseurs internationaux, surtout dans le secteur haut de gamme. Ce mouvement témoigne également d’une dynamique où les acheteurs sont prêts à investir des sommes considérables pour acquérir des biens d’exception, renforçant ainsi la réputation de la capitale française comme un lieu de choix pour les investissements immobiliers.
Une commission exceptionnelle pour les Kretz
Comme il est coutumier pour des transactions de cette ampleur, la famille Kretz touchera une commission proportionnelle. Bien que les détails précis demeurent confidentiels, les estimations évoquent un chiffre de 5 %, ce qui représenterait environs 1,7 million d’euros de commission. Ces chiffres colossaux à eux seuls témoignent de la manière dont des transactions de grande envergure peuvent littéralement changer la donne pour les agents immobiliers.
Dans une interview donnée plus tôt, Martin Kretz avait déjà mentionné que les commissions de leur agence commencent traditionnellement à 5 %. Ils ne cachent ainsi pas les enjeux financiers qui animent leur métier. À travers ces mêmes échanges, la famille Kretz ne manque pas de faire état de la croissance remarquable de leur agence au cours des deux dernières années, avec une augmentation de 80 % des transactions en 2023 par rapport à 2022 et +38% en 2024.
Le bien le plus cher de France
Parallèlement à la vente de cet appartement, la famille Kretz est également connue pour avoir mis en vente le bien immobilier le plus cher de France. La propriété, située à Tournan-en-Brie, comprend un château majestueux de 9 000 m² sur un domaine de 1 100 hectares, affiché à la somme faramineuse de 180 millions d’euros. Ce château, anciennement propriété d’un roi marocain, a été progressivement valorisé, car il était en vente à l’origine pour 400 millions d’euros. Ces chiffres en disent long sur l’ambition et la stratégie de la famille Kretz, qui navigue habilement sur des marchés où plusieurs millions peuvent se jouer en une seule transaction.
Provenant d’une famille d’agents immobiliers, Martin et Valentin ont su se forger une place de choix sur le marché immobilier de luxe, devenant rapidement une référence à Paris. Ils transcendent les simples transactions en construisant une narration autour des biens qu’ils vendent, captivant ainsi l’intérêt des acheteurs potentiels, qu’ils soient locaux ou internationaux. S’appuyant sur leur expertise et leur renommée, ils parviennent à établir des prix qui semblent défiés toute logique.
Impact sur le marché immobilier
Ces récentes transactions de la famille Kretz ne représentent pas uniquement une réussite personnelle, mais également un reflet de la dynamique du marché immobilier à Paris. En vendant des biens à des prix records, la famille contribue à faire grimper la valorisation des propriétés dans la région, exerçant une influence considérable sur l’écosystème immobilier local.
L’engouement pour l’immobilier haut de gamme à Paris est également amplifié par des investisseurs étrangers, souvent à la recherche d’une sécurité financière et d’une localisation prestigieuse pour élever leur patrimoine. De la même manière, la notoriété de la famille Kretz, qui a gagné en popularité via la série « L’Agence », leur permet de bénéficier d’une visibilité inégalée, attirant un public plus large. Cela crée un cycle vertueux où la reconnaissance entraîne une augmentation des ventes, qui elle-même génère encore plus de notoriété.
En somme, ces ventes marquent une tendance durable dans le monde de l’immobilier de luxe à Paris. La famille Kretz ne se contente pas de réaliser des transactions, elle impose son empreinte dans un marché en pleine mutation, façonnant l’avenir des acquisitions immobilières dans la capitale française. Avec l’essor des nouvelles technologies et des méthodes de vente, telles que l’introduction de l’analyse de données sur le comportement des acheteurs, leur agence semble bien armée pour continuer à dominer ce secteur en pleine floraison.
La famille Kretz, connue pour sa présence médiatique dans la série L’Agence, a récemment marqué les esprits avec une transaction immobilière d’exception à Paris. En effet, ils ont annoncé avoir vendu un impressionnant bien immobilier de 490 m², situé rue du Faubourg Saint-Honoré, pour un montant record de 33,8 millions d’euros. Cette vente ne fait pas qu’ajouter un chiffre à leurs réalisations, elle représente une véritable référence dans le domaine de l’immobilier de luxe en France.
Le marché immobilier parisien continue de capter les investissements considérables, et cette vente en est le parfait exemple. L’appartement, comprenant dix pièces, se distingue par une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, des moulures élégantes, ainsi qu’une terrasse de 50 m² et un jardin de 400 m², un atout rare qui justifie en partie son prix élevé. Valentin Kretz lui-même a souligné l’importance d’un espace extérieur dans ce secteur, affirmant qu’un jardin de cette taille est souvent réservé aux ambassades.
De plus, l’identité de l’acquéreur, un jeune Américain fait fortune dans les cryptomonnaies, témoigne d’une demande croissante et d’un intérêt pour des investissements dans des biens d’exception. Cette transaction souligne également la capacité des Kretz à naviguer le marché complexe de l’immobilier haut de gamme. Leur réputation et leur expertise leur permettent de réaliser des ventes non seulement historiques mais aussi lucratives, avec une commission estimée à 1,7 million d’euros.
En somme, cette vente illustre la dynamique actuelle du marché immobilier de luxe, tout en renforçant la position de la famille Kretz comme des acteurs incontournables dans ce secteur. Leur réussite est le fruit d’un mélange d’expertise, de réseau et d’une compréhension fine des attentes des acheteurs d’aujourd’hui.
