Auteur/autrice : Léa Collin

L’augmentation des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers soulève de nombreuses interrogations concernant les choix d’habitation. Face à la flambée des coûts liés aux crédits, de nombreux ménages se demandent s’il est plus judicieux d’acheter un bien immobilier ou d’opter pour la location. Ce texte se penche sur les implications de cette hausse, les impacts sur le marché immobilier et les avantages respectifs de l’achat et de la location. Impact de la hausse des taux d’intérêt sur l’achat immobilier La récente montée des taux d’intérêt des prêts immobiliers a des conséquences directes sur le pouvoir d’achat des emprunteurs. En effet,…

Chaque année, la trêve hivernale engendre des conséquences significatives pour tous les acteurs du secteur de l’immobilier. En vigueur du 1er novembre au 31 mars, cette mesure vise à protéger les locataires en leur interdisant d’être expulsés lors des mois les plus froids. Cependant, cette protection a aussi des implications notables pour les propriétaires ainsi que pour l’ensemble du marché immobilier. Cet article explore les diverses répercussions de la trêve hivernale tant pour les locataires que pour les propriétaires et le secteur immobilier dans son ensemble. Impact sur les propriétaires Pour les propriétaires, la trêve hivernale peut être perçue comme…

La pandémie de Covid-19 a eu des répercussions considérables sur divers secteurs économiques, y compris le marché immobilier. Alors que de nombreux locataires et propriétaires parviennent à honorer leurs engagements financiers, une part significative de la population, soit 17% des propriétaires, rencontre des difficultés dans le paiement de leurs mensualités de prêts immobiliers. Cet article se penche sur les facteurs ayant conduit à cette situation, les conséquences pour les propriétaires et le marché immobilier en général, ainsi que les solutions potentielles face à ces défis. Les défis financiers rencontrés par les propriétaires La crise sanitaire a exacerbé des enjeux économiques…

La situation actuelle des propriétaires en difficulté En cette période de rentrée 2020, une étude menée par Meelo a révélé des chiffres alarmants concernant la capacité des ménages français à honorer le remboursement de leurs prêts immobiliers. Ainsi, 32% des propriétaires et 16% des locataires se disent actuellement en difficulté pour régler leur emprunt immobilier ou leur loyer. Cette situation a connu une forte détérioration par rapport aux données recueillies en avril 2020, où seulement 17% des propriétaires et 6% des locataires faisaient état de problèmes similaires. Ce contexte témoigne des impacts durables de la crise sanitaire sur le pouvoir…

La prime d’activité est une aide financière destinée à soutenir les ménages aux revenus modestes, qu’ils soient locataires ou propriétaires. Bien qu’elle soit accessible aux propriétaires, les modalités d’éligibilité et les montants alloués peuvent être moins avantageux que pour les locataires. Cet article vous guide sur les conditions à remplir pour bénéficier de cette aide, le montant éligible et les démarches à suivre pour faire une demande efficace. Conditions à remplir pour bénéficier de la prime d’activité Pour pouvoir prétendre à la prime d’activité, il est impératif de répondre à certaines conditions. Quelles que soient votre situation de logement ou…

Analyse des modalités de financement des achats immobiliers Le marché immobilier français connaît une évolution constante, marquée par des tendances offrant des conditions d’accès aux crédits immobiliers de plus en plus favorables. Cette analyse des modalités de financement des achats immobiliers s’appuie sur des données clés du marché résidentiel en 2022, qui révèlent les mécanismes en jeu et les dynamiques qui influencent l’octroi de crédit. Nous aborderons les taux d’intérêt, la production de crédits, ainsi que la durée des emprunts afin de mieux comprendre les enjeux financiers qui touchent les ménages aujourd’hui. Les taux d’intérêt des crédits immobiliers Les taux…

Dans un contexte immobilier en constante évolution, le leasing immobilier, souvent méconnu du grand public, se présente comme une solution innovante pour accéder à la propriété. Cette méthode, également désignée sous le terme de location-accession, permet aux particuliers de louer un bien avant de potentiellement l’acheter. Dans cet article, nous explorerons les principes fondamentaux du leasing immobilier, ses avantages et inconvénients, ainsi que son cadre légal en 2024, afin d’éclairer les futurs acquéreurs sur cette opportunité intéressante. Les fondements du leasing immobilier Le concept de leasing immobilier s’inspire de modèles économiques déjà bien établis dans d’autres secteurs, notamment l’automobile. Dans…

Dans un contexte où l’accession à la propriété peut s’avérer complexe, de nombreux propriétaires s’interrogent sur les conditions à respecter pour percevoir l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Cet article apporte des éclaircissements concernant les critères d’éligibilité et les démarches nécessaires pour bénéficier de cette aide, tout en expliquant les modalités spécifiques qui s’appliquent aux propriétaires souhaitant obtenir un soutien financier dans leur projet immobilier. Comprendre l’APL pour les propriétaires L’APL pour les propriétaires, également connue sous le nom d’APL Accession, représente une allocation versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF), destinée à soutenir les foyers à revenus modestes dans l’acquisition…

Les 32 millions de propriétaires en France sont une nouvelle fois appelés à se préparer à affronter une augmentation de la taxe foncière en 2025. Après plusieurs hausses significatives en 2023 et 2024, le mouvement ne semble pas s’essouffler. Cette fois, la montée prévue s’élèvera à un minimum de 1,3%, lien direct avec l’inflation enregistrée en novembre dernier. À travers cet article, nous vous exposerons les mécanismes de ces hausses, les impacts sur les différents types de biens immobiliers et des exemples concrets pour mieux appréhender cette réalité économique. Détails sur la hausse minimale de la taxe foncière La taxe…

Ce bien immobilier, bien que très lumineux et offrant une vue imprenable sur la capitale, est aussi le témoin de tragédies qui ont marqué la vie du célèbre chanteur. Plongeons dans l’univers de ce lieu chargé de souvenirs et de secrets. Une adresse prestigieuse à découvrir Situé au boulevard Exelmans, dans le 16e arrondissement de Paris, cet appartement panoramique de 72 mètres carrés est niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1961. Avec une chambre exposée plein sud, un dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d’un balcon, il bénéficie d’un cadre de vie idyllique. Le…