Auteur/autrice : Léa Collin

Destiné à répondre aux enjeux environnementaux et sociaux actuels, ce projet oblige les propriétaires à réserver une portion de leur immeuble à des logements sociaux en cas de travaux majeurs. Si cette initiative vise à favoriser la solidarité et l’équité dans la ville lumière, elle a également été perçue comme une forme d’expropriation déguisée, générant des inquiétudes et des tensions au sein de la communauté property. Cet article explore les implications de ce projet controversé et les réactions qu’il suscite. Le nouveau plan local d’urbanisme : enjeux et objectifs Vers une urbanisation plus responsable Avec le défi climatique qui se…

À l’international, des villes comme Abidjan en Côte d’Ivoire et Mykonos en Grèce attirent de plus en plus de voyageurs en quête de dépaysement. Au niveau national, des lieux tels que Pérols en Occitanie et Saint-Ouen-sur-Seine en Île-de-France se démarquent, tout comme la Corrèze, offrant des séjours riches en découvertes. Les Jeux Olympiques 2024 jouent également un rôle crucial, plaçant Lille comme la quatrième destination française la plus recherchée sur Airbnb cette année. Les voyageurs sont de plus en plus séduits par des logements qui favorisent la convivialité et le partage, notamment sur la catégorie Plages, avec des destinations comme…

Voici quelques astuces pour transformer ce défi en opportunité : Utiliser un ton amical et professionnel dans vos réponses peut rassurer les autres voyageurs sur votre engagement et votre volonté d’améliorer leur expérience. Recevoir un commentaire négatif sur une plateforme comme Airbnb peut être une expérience déstabilisante, tant pour le propriétaire que pour la réputation de la location. Cependant, il est essentiel de transformer ces critiques en une opportunité d’amélioration et de démontrer à la fois votre professionnalisme et votre engagement envers vos clients. Dans cet article, nous allons explorer diverses astuces pour répondre de manière adéquate aux avis négatifs,…

Tout d’abord, la localisation de votre bien est essentielle; privilégiez les quartiers recherchés pour attirer davantage de voyageurs. En outre, il est impératif de garantir une propreté constante, ce qui peut être facilité par l’embauche d’un service de nettoyage professionnel. La communication efficace avec vos hôtes, dès leur arrivée jusqu’à leur départ, contribue également à une meilleure expérience et, par conséquent, à de meilleures évaluations. Utiliser un calendrier numérique pour gérer les réservations et offrir des photos professionnelles de votre logement peut également influencer positivement votre taux d’occupation. Enfin, il est important d’établir un plan tarifaire raisonnable, tenant compte des…

Assurez-vous que votre logement offre au moins une literie confortable, des serviettes propres, une cuisine bien équipée avec de la vaisselle, ainsi qu’une connexion Wi-Fi sécurisée. D’autres éléments tels qu’un espace de travail dédié et des articles de toilette de qualité peuvent également améliorer l’expérience de vos invités. En incluant ces dispositions de base, vous augmenterez la satisfaction de vos clients et améliorerez votre visibilité sur la plateforme. Optimiser votre annonce Airbnb ne se limite pas à une description accrocheuse ou à de belles photos. Il est absolument crucial de fournir les équipements essentiels qui satisferont les attentes des voyageurs.…

Cette situation, qui concerne de plus en plus de ménages, résulte souvent d’erreurs administratives. Il est donc crucial de comprendre les démarches à suivre pour contester ce type d’avis et éviter des paiements indus. La fiscalité liée aux biens immobiliers peut parfois se révéler complexe et difficile à appréhender, en particulier lorsque des avis de taxe sur les logements vacants (TLV) sont adressés à des propriétaires dont les biens sont en réalité occupés. Cet article a pour objectif de vous fournir des informations claires sur la marche à suivre si vous vous retrouvez dans cette situation. Nous aborderons les différentes…

L’entreprise encourage ses hôtes à adopter des pratiques éco-responsables, telles que le recyclage et l’utilisation d’énergies renouvelables. Ces conseils visent à transformer chaque logement en un espace respectueux de l’environnement. De plus, Airbnb développe des services de conciergerie pour accompagner les hôtes dans cette démarche, tout en répondant aux exigences croissantes des voyageurs soucieux de leur empreinte écologique. En intégrant des critères de développement durable dans ses politiques, Airbnb aspire à jouer un rôle clé dans l’économie collaborative tout en contribuant à la préservation des ressources et à la lutte contre le changement climatique. Dans un monde où les enjeux…

Ces logements, souvent considérés comme des passoires thermiques, présentent des opportunités d’investissement alléchantes pour ceux qui cherchent à réaliser de bonnes affaires. Bien qu’ils soient souvent vendus à des prix inférieurs à ceux des biens classés A ou B, ces logements entraînent également des défis, tant pour les vendeurs que pour les investisseurs. En pleine compréhension des enjeux liés au diagnostic de performance énergétique (DPE), les acheteurs se montrent de plus en plus sélectifs, mais certains voient en ces biens une possibilité de négociation et de valorisation à long terme. Une opportunité sur le marché grâce à des prix attractifs…

Premièrement, ajustez régulièrement vos tarifs en fonction de la demande locale et des événements saisonniers afin de garantir un bon taux de réservation. Ensuite, améliorez la qualité de votre annonce en utilisant des photos professionnelles et en rédigeant des descriptions engageantes qui mettent en valeur les atouts de votre logement. Pensez également à proposer des frais de ménage adaptés qui reflètent l’état et la taille de votre bien. Offrir des expériences locales peut également enrichir l’attractivité de votre annonce et booster vos revenus. Enfin, assurez-vous de suivre vos revenus de manière précise pour détecter les opportunités d’optimisation de votre rentabilité.…

La première étape consiste à déterminer le loyer annuel en multipliant le montant du loyer mensuel par 12. Ensuite, le taux de rendement locatif peut être calculé en divisant ce loyer annuel par le prix d’achat du logement, puis en multipliant le résultat par 100, permettant ainsi de comparer l’investissement avec d’autres opportunités. La rentabilité annuelle brute ne tient cependant pas compte des frais liés à l’investissement, tels que les charges de gestion ou les coûts d’entretien. Pour une estimation plus précise, il est préférable de calculer le rendement net, qui inclut toutes ces dépenses. Des outils comme Airdna permettent…