Auteur/autrice : Léa Collin

Tout d’abord, gardez votre calendrier à jour et ouvrez les réservations pour des dates allant de trois mois à deux ans à l’avance, en bloquant les périodes où vous n’êtes pas disponible. Établissez une politique d’annulation claire, tout en optant pour des conditions d’annulation flexibles afin d’attirer un maximum de voyageurs. Envisagez de demander un dépôt de sécurité pour garantir un engagement de la part des réservants. Pour éviter les imprévus, personnalisez vos paramètres de réservation instantanée en imposant un délai minimum avant l’arrivée afin de mieux gérer vos disponibilités. En appliquant ces conseils, vous minimisez les risques d’annulations et…

Que ce soit en matière de paiement du loyer, d’entretien du bien ou de respect des règles de vie en communauté, chaque locataire doit s’acquitter de devoirs spécifiques durant la durée de son bail. Comprendre ces obligations est essentiel pour garantir une relation harmonieuse avec le propriétaire et éviter d’éventuels litiges. Cet article examine les différentes responsabilités qui incombent au locataire tout au long de son contrat de location. Location : quels sont les obligations d’un locataire pendant la durée de son bail ? La location d’un logement engendre un ensemble d’obligations pour le locataire, tout au long de la…

En effet, ces restrictions visent à limiter la quantité de logements mis en location pour des séjours de courte durée, afin de préserver le tissu social et économique de ces zones. Les chiffres révèlent que l’Airbnbisation contribue à la hausse des prix des loyers, rendant les logements permanents de plus en plus inaccessibles pour les habitants. De nombreuses villes en Europe, comme Barcelone et Londres, intensifient leurs efforts pour réguler ces pratiques. Ces mesures incluent des sanctions renforcées contre les propriétaires ne respectant pas les nouvelles réglementations, illustrant ainsi la volonté de protéger l’habitat local. En somme, ces restrictions représentent…

Les évolutions réglementaires et les obligations de mise aux normes vont engendrer des coûts supplémentaires, rendant la gestion de votre budget encore plus complexe. Il est crucial de rester informé afin d’anticiper ces changements et d’éviter des surprises financières désagréables. Les copropriétaires doivent être alertés : une nouvelle charge significative est sur le point de s’ajouter à vos frais de copropriété en 2025. Les augmentations précédentes des charges ont déjà impacté les budgets de nombreux ménages, mais cette fois-ci, les coûts pourraient atteindre des sommets inédits en raison de nouvelles obligations réglementaires et d’une hausse des prestations nécessaires. Cet article…

Tout d’abord, la plateforme impose une vérification d’identité pour renforcer la sécurité de chaque transaction. De plus, elle propose des paiements sécurisés et reste l’intermédiaire entre le bailleur et le locataire, réduisant ainsi les risques de fraude. Par ailleurs, Airbnb dispose d’une équipe dédiée, nommée « Trust and Safety », qui travaille en continu pour détecter et prévenir les tentatives d’escroquerie. Il est également conseillé aux utilisateurs de rester sur la plateforme pour éviter les offres douteuses, telles que les faux listings de logements. En cas de problème, les victimes peuvent demander un remboursement auprès d’Airbnb, qui s’engage à protéger…

Parmi les avantages, on peut noter la possibilité de générer des revenus complémentaires, souvent plus élevés que ceux d’une location longue durée. Cela permet également de rentabiliser les frais liés à la propriété, comme la taxe foncière et les coûts d’entretien. La flexibilité est un autre atout, permettant aux propriétaires de choisir les périodes de location. Cependant, plusieurs inconvénients peuvent survenir. La régulation dans certaines villes peut imposer des contraintes, et les propriétaires doivent se conformer à des formalités administratives. De plus, il est important de prendre en compte que le bien sera considéré comme ayant un usage commercial et…

Une opportunité qui attire l’attention des ménages souhaitant investir. Mais faut-il vraiment se précipiter pour profiter de cette conjoncture ? Voici une analyse en trois points pour éclairer votre décision. Une baisse des taux sans précédent Les chiffres parlent d’eux-mêmes : en novembre, les taux moyens des crédits sur 20 ans sont descendus à 3,42 %, contre 4,3 % en début d’année 2024. Cette baisse est le résultat des trois réductions successives des taux directeurs par la Banque Centrale Européenne (BCE). Selon Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi, cette période constitue une « fenêtre de tir idéale » pour emprunter.…

Tout d’abord, il est essentiel de varier le prix de location en fonction de la demande et des saisons. Utilisez des outils de tarification dynamique pour ajuster vos tarifs en temps réel. Ensuite, améliorez votre annonce en choisissant une photo de couverture accrocheuse et en ajoutant des images de qualité qui mettent en valeur votre espace. Une description détaillée et attrayante peut également séduire les réservataires potentiels. Pensez à proposer des expériences locales ou des logements pouvant accueillir plus de personnes pour attirer une clientèle plus large. De plus, l’ajout de frais de ménage peut contribuer à augmenter votre rentabilité…

Parmi les communes côtières les plus accueillantes, on retrouve La Hague dans la Manche et Port-en-Bessin-Huppain dans le Calvados. Ces endroits sont bien connus pour leur hospitalité et leur charme naturel. Dans le sud de la France, des destinations prisées comme le Var et les Alpes-Maritimes se distinguent pour leurs Airbnb uniques, allant des villas avec piscine aux appartements modernes sur la plage. La >Provence-Alpes-Côte d’Azur, en particulier, est une destination phare, attirant des millions de touristes chaque année grâce à son climat ensoleillé et ses paysages à couper le souffle. Dans les Landes et en Bretagne, les voyageurs peuvent…

Parmi elles, certaines se démarquent par des prix immobiliers au mètre carré atteignant des sommets, réservant leur accès à une clientèle fortunée. Voici les dix stations de sports d’hiver où investir ou séjourner peut coûter une véritable fortune. 1. Courchevel 1850, France Courchevel 1850 est souvent considérée comme la station de ski la plus prestigieuse d’Europe. Située dans les Alpes françaises, cette station est au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Le prix moyen de l’immobilier dépasse aisément 30 000 € par m², et certaines propriétés atteignent même 50 000 € par…