Auteur/autrice : Léa Collin

À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés G sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devront faire face à une interdiction de louer leurs biens. Cette décision s’inscrit dans le cadre de la loi Climat et résilience, promulguée en 2021, visant à éradiquer les logements énergivores. Face à cette échéance, de nombreux propriétaires se posent des questions quant aux rénovations nécessaires et aux moyens de financement. Cet article vise à explorer les enjeux que rencontrent les bailleurs concernant cette transition énergétique imminente. Comprendre le DPE et ses Implications pour les Logements Classés G Le Diagnostic de…

L’immobilier représente une opportunité d’investissement considérable, mais choisir entre un bien à rénover ou un bien clé en main peut s’avérer difficile. En scrutant les avantages et les inconvénients de chaque option, les investisseurs peuvent prendre une décision plus éclairée et adaptée à leurs besoins. Les biens à rénover peuvent offrir des rendements intéressants, mais nécessitent également une attention particulière quant aux travaux à réaliser. D’un autre côté, les biens clés en main promettent un confort immédiat, mais à quel prix ? Ce débat devient encore plus pertinent dans le cadre du marché immobilier actuel où les prix fluctuent et…

Le marché immobilier en France est en constante évolution, et trouver un endroit où investir sans se ruiner devient essentiel pour de nombreuses personnes. Avec la montée des prix à Paris, de plus en plus d’acheteurs se tournent vers des alternatives en dehors de la capitale. Dans cet article, découvrez cinq grandes villes accessibles en moins de deux heures de train depuis Paris, idéales pour votre projet d’achat immobilier. Chacune de ces villes propose un coût de la vie raisonnable tout en offrant une qualité de vie attrayante. Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison, ou d’une…

Faire l’acquisition d’un bien immobilier, en particulier dans le neuf, représente souvent un investissement considérable. La faillite d’un promoteur immobilier constitue donc une situation particulièrement préoccupante pour les acquéreurs. Ce guide a pour but d’éclairer sur les mesures préventives à envisager avant de s’engager et les actions à entreprendre en cas de difficultés financières d’un promoteur. En prenant des précautions et en s’informant adéquatement, vous pouvez réduire les risques liés à votre projet immobilier. Les concepts abordés incluent la vérification de la santé financière des promoteurs, l’alerte sur les signes d’alerte potentiels, et les recours juridiques disponibles en cas de…

Le projet de loi de finances pour 2025 apporte son lot de mesures qui pourraient redéfinir les contours du secteur immobilier en France. Les réformes prévues touchent divers domaines, tels que le prêt à taux zéro, la fiscalité des biens immobiliers, et la rénovation énergétique. Cet article explore les principales tendances qui émergent dans le budget 2025 et leur impact potentiel sur le marché du logement. Pour plus de détails, vous pouvez consulter des ressources spécialisées telles que Actual Immo. Les mesures fiscales et leur impact sur les propriétaires Le budget 2025 propose plusieurs ajustements fiscaux qui pourraient affecter les…

Les aides au logement représentent une opportunité précieuse tant pour les locataires que pour les propriétaires souhaitant alléger leur charge financière liée au logement. Etant donné la diversité des dispositifs existants, il est essentiel de comprendre chacune de ces aides pour en maximiser les bénéfices. Ce guide complet vise à explorer les différentes formes d’aides disponibles, qu’il s’agisse d’allocations, de subventions ou de dispositifs d’accompagnement. Pour davantage d’informations sur les aides au logement, vous pouvez consulter ce site de référence. Aides au logement pour les locataires La plupart des aides au logement s’adressent majoritairement aux locataires, permettant ainsi de réduire…

Les élections législatives de 2024 en France, qui se dérouleront dans un contexte politique marqué par l’incertitude et une dissolution récente de l’Assemblée nationale, pourrait avoir des conséquences significatives sur le marché immobilier et l’accessibilité au logement. À travers cet article, nous examinerons les attentes et les craintes des acteurs du secteur immobilier face aux propositions politiques des partis en lice, ainsi que les implications potentielles de ces élections sur la dynamique du marché. Un bon aperçu des enjeux du marché immobilier peut être consulté sur Immobilier Danger. Un marché immobilier sous tension face à l’échéance électorale Dans l’intervalle qui…

Une des stratégies efficaces consiste à optimiser les travaux réalisés sur la propriété avant la cession. En ajoutant le coût de ces rénovations au prix d’achat, il est possible de diminuer l’écart entre le prix d’acquisition et le prix de vente, et ainsi alléger la facture fiscale. Découvrez des astuces pratiques pour maximiser votre bénéfice tout en respectant la législation en vigueur. Dans un marché immobilier en constante évolution, il est essentiel de bien comprendre les enjeux fiscaux qui entourent la vente d’un bien. Lorsque vous vendez votre propriété, la plus-value réalisée peut être fortement imposée, en particulier pour les…

Les périodes de fêtes sont souvent synonymes de joie et de retrouvailles, mais elles peuvent aussi marquer la fin de certaines relations. Une séparation est une étape difficile, et parmi les nombreuses décisions à prendre, celle concernant le logement commun est cruciale. Si vous souhaitez garder la maison que vous partagiez avec votre ex-partenaire, plusieurs solutions s’offrent à vous. L’une d’elles, souvent méconnue, est l’assumation hypothécaire. Explications. Comprendre l’assumation hypothécaire L’assumation hypothécaire permet à l’un des conjoints de prendre en charge l’hypothèque du couple sans avoir à contracter un nouveau prêt immobilier. Cela signifie que vous reprenez l’entente préexistante avec…

Les loyers impayés peuvent avoir des conséquences graves sur la cote de crédit des locataires en Ontario. En effet, un retard de paiement peut nuire à la capacité d’un individu à obtenir un crédit par le biais de cartes de crédit, de prêts hypothécaires et d’autres formes de financement. Cet article examine en profondeur les effets des loyers impayés sur la cote de crédit, les initiatives en cours pour intégrer les paiements de loyer dans les rapports de crédit, et les implications pour les locataires. Comprendre la cote de crédit et son importance La cote de crédit est un élément…