Auteur/autrice : Léa Collin

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) représentent une solution prisée pour les investisseurs souhaitant gérer des biens immobiliers en commun. Au cœur de leur fonctionnement, le rôle du gérant est essentiel afin d’assurer la bonne gestion de la société et de ses actifs. Néanmoins, la désignation d’un gérant n’est pas à prendre à la légère. Plusieurs critères doivent être remplis pour garantir que la personne choisie soit adéquate pour cette fonction. Ici, nous explorerons ces critères et les enjeux associés afin d’éclairer ceux qui envisagent de se lancer dans cette aventure entrepreneuriale. Comprendre le cadre légal de la désignation d’un gérant…

Passer de votre maison familiale à un appartement peut sembler être un défi intimidant. Que ce soit pour des raisons personnelles, professionnelles ou même financières, cette étape de vie peut apporter son lot de stress. Cependant, avec une préparation soignée et les bonnes ressources, ce changement peut se transformer en une expérience enrichissante. Dans cet article, découvrez des conseils pratiques qui vous aideront à gérer chaque phase de votre déménagement, de l’organisation initiale à l’installation dans votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de personnaliser votre nouvel espace selon vos goûts. Les étapes clés pour préparer votre déménagement La préparation…

Investir dans l’immobilier est une ambition partagée par de nombreux Français, mais le budget constitue souvent un obstacle. La bonne nouvelle est qu’en 2025, il existe des stratégies variées qui permettent de devenir propriétaire avec des sommes abordables. Que vous soyez novice ou que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille, plusieurs options s’offrent à vous pour accéder à un patrimoine immobilier sans vous ruiner. Cette époque de transformation du marché immobilier ouvre des portes à ceux qui ont un budget restreint. Des solutions comme la société civile de placement immobilier (SCPI), l’immobilier fractionné, ou encore l’achat de parkings et caves…

Réussir un état des lieux de sortie est une étape cruciale dans le cadre d’un bail d’habitation. Ce document officiel permet de constater l’état d’un logement à la fin d’une location et de vérifier les dégradations potentielles. Le processus doit être réalisé avec soin et précision, que ce soit par les parties elles-mêmes ou à l’aide d’un professionnel. Une bonne préparation et une compréhension claire des obligations qui en découlent peuvent prévenir des litiges entre le locataire et le propriétaire. Nous allons explorer les éléments clés à vérifier durant cet état des lieux de sortie afin de garantir une transition…

Face à la montée vertigineuse des prix de l’immobilier, de nombreux jeunes aspirants propriétaires en Belgique choisissent désormais de franchir le pas de l’achat immobilier directement, sans passer par la case location. Ce changement de comportement, qui bouscule les normes traditionnelles du marché immobilier, peut être attribué à divers facteurs. Selon une étude menée par Ipsos pour Crelan, un nombre croissant de jeunes adultes privilégient l’acquisition immédiate d’un bien, influencés par des aides familiales, des tendances écoresponsables et une volonté d’investir dans leur avenir plutôt que de jeter leur argent par les fenêtres en location. Plus de détails peuvent être…

La stratégie de louer avant d’acheter s’affirme comme une option pertinente pour de nombreux investisseurs immobiliers. Cette démarche propose la possibilité d’acquérir une nouvelle propriété sans se séparer de son bien actuel. Cela signifie générer des revenus grâce aux loyers perçus tout en explore les opportunités d’achat d’une nouvelle résidence. Cependant, cette option ne convient pas à tous. Il est essentiel d’évaluer sa situation financière et ses besoins avant de se lancer dans une telle démarche. Afin de maximiser les avantages de cette stratégie, il est capital de comprendre les modalités de mise en location et d’achat et la façon…

La transformation des logements en espaces plus durables et économes en énergie est devenue une priorité dans le secteur immobilier. La rénovation énergétique ne se limite pas à un simple geste écologique ; elle représente également un véritable levier pour augmenter la valeur d’une propriété. Grâce à l’évolution des réglementations sur la performance énergétique, les logements bien conçus et isolés sont de plus en plus recherchés par les acheteurs. Quels travaux privilégier pour maximiser la valeur de votre bien avant sa mise en vente ? Cet article dévoile les clés de la rénovation énergétique et son impact significatif sur la…

Les responsabilités des locataires en France sont encadrées par des lois spécifiques qui visent à assurer un bon rapport entre les bailleurs et les occupants. Chaque locataire doit être conscient de ses droits, mais également de ses obligations envers le propriétaire. Ces responsabilités incluent des aspects tels que le paiement du loyer, l’entretien régulier du logement, l’assurance habitation, et le respect du voisinage. Cet article se penche sur chacun de ces aspects essentiels, afin de renforcer la connaissance des locataires concernant leurs devoirs légaux et leurs droits. Le but est d’informer les locataires sur les exigences légales qui régissent leur…

La question des nuisances de voisinage suscite souvent des préoccupations tant chez les locataires que chez les propriétaires. Les relations entre voisins peuvent être tendues, surtout lorsqu’il s’agit de bruits excessifs, d’odeurs désagréables, ou encore de dégradations des parties communes. Les règles entourant la responsabilité du propriétaire en cas de trouble du voisinage peuvent être complexes et nuancées. Cet article propose de décortiquer les différentes situations dans lesquelles un propriétaire peut être tenu responsable des nuisances causées par son locataire ou l’occupant de son bien. Le locataire : le premier responsable des nuisances La législation française place la responsabilité du…

La cohabitation avec un voisin peut s’avérer complexe, surtout lorsque la situation dégénère en conflit à cause de l’accumulation de déchêts dans son jardin. Une telle situation peut générer des nuisances qui impactent votre qualité de vie. Comprendre vos droits et les démarches à suivre est essentiel pour gérer cette problématique. Cet article explore les différentes options qui s’offrent à vous pour remédier à ce type de situation, qu’il s’agisse d’un stockage incontrôlé de déchêts ou de comportements nuisibles. Les bases légales concernant l’accumulation de déchets En premier lieu, il est important de se référer à la législation. La loi…