Auteur/autrice : Léa Collin

La loi Robien est un dispositif de dégâts fiscale qui a été mis en place pour inciter les particuliers à investir dans l’immobilier locatif. Ce régime permettait de bénéficier d’un amortissement conséquent sur le prix d’achat d’un bien immobilier destiné à être mis en location. Pour en tirer parti, l’investisseur devait s’engager à louer le logement pour une durée minimale de 9 à 15 ans, selon le cas. Un de ses avantages notables était la possibilité de déduire un pourcentage du montant du bien acquis des revenus nets imposables. Bien que la loi ait connu des ajustements au fil des…

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil essentiel permettant d’évaluer la consommation d’énergie ainsi que l’impact climatique d’un bâtiment ou d’un logement. Grâce à une évaluation structurée, ce diagnostic attribue une étiquette énergétique allant de A à G, signalant ainsi la performance énergétique des espaces concernés. Il informe les futurs locataires ou acquéreurs sur le niveau de performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre associées. Les procédures pour réaliser un DPE impliquent la collecte d’informations techniques sur le bâtiment, l’interrogation des propriétaires sur les caractéristiques de leur bien, ainsi que l’analyse des systèmes de…

L’application Airbnb 2024 innove avec 50 nouvelles options visant à améliorer l’expérience utilisateur, tout en se basant sur les retours des voyageurs français. Parmi ces nouveautés, la visite de bienvenue guide les nouveaux utilisateurs dans la prise en main de l’application. Les suggestions de destinations alternatives s’adaptent aux recherches antérieures, permettant de découvrir des lieux moins touristiques. De plus, la mémorisation des filtres utilisés fréquemment simplifie les recherches. Le système met aussi en avant les promotions disponibles sur les logements et affiche les attractions à proximité des hébergements, rendant la navigation plus intuitive et interactive. Ces améliorations renforcent l’idée que…

Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible à tous les primo-accédants sur l’ensemble du territoire français à partir de 2025. Ce dispositif vise à faciliter l’accession à la propriété en offrant un prêt sans intérêt pouvant couvrir jusqu’à 50 % du prix d’achat, en fonction de la composition familiale et de la localisation du bien. Les conditions d’accès au PTZ ont été assouplies pour permettre à un plus grand nombre de ménages de se lancer dans l’acquisition immobilière, rendant ainsi le rêve de devenir propriétaire plus réalisable, y compris dans les zones moins denses. Cette initiative s’inscrit dans…

Résumé de Rénovation complète : transformer ma maison à la perfection – Épisode 52 Dans cet épisode captivant de Rénovation Totale, le couple d’experts Chip et Joanna Gaines s’attaque à un véritable défi : redonner vie à une maison insalubre située dans un quartier plein de charme. Grâce à leur expertise en rénovation et décoration, ils s’engagent à transformer cette bâtisse en un véritable cocon répondant aux besoins de ses futurs acquéreurs. Ce processus de rénovation complète met en avant leur talent pour restaurer et remodeler les espaces tout en préservant l’authenticité de la maison. Dans cet épisode captivant de…

Vivez Halloween dans la maison emblématique de Beetlejuice Pour la période d’Halloween, la célèbre maison de Beetlejuice est ouverte à la réservation sur Airbnb. Pendant une dizaine de jours, les fans auront l’opportunité exceptionnelle de découvrir cette demeure labyrinthique, ornée de l’impressionnante collection d’art de la famille Deetz et de pièces mystérieuses. Les visiteurs pourront explorer des lieux tels que le grenier avec la maquette de Winter River et une intrigante « Salle d’Attente », sans oublier les nombreux portails vers des dimensions surnaturelles. Une expérience immersive et artistique les attend, placée sous le signe du mystère et des aventures fantastiques. À…

Entre 2025 et 2027, la Maison des Associations sera au cœur d’une rénovation et modernisation ciblées, visant à mieux répondre aux attentes des associations locales. En ce lieu chargé de 150 ans d’histoire, qui a d’abord été un hôpital puis une école, plus de 55 structures y travaillent quotidiennement. Ce projet inclut la refonte des espaces communs pour favoriser l’émergence de projets collectifs et la création d’une cantine associative promotionnant le lien social. La modernisation touchera également les services d’accueil de jour et d’espace solidarité destinés aux personnes en situation de précarité. Avec pour ambition d’affirmer une nouvelle identité en…

Une étude récente a révélé que plus d’un Européen sur dix est contraint de réduire sa consommation de nourriture pour faire face à l’augmentation des coûts de logement. Le rapport indique que le coût du logement a augmenté de 54 % en moyenne en Europe, poussant 80 % des personnes à diminuer leurs dépenses. Parmi celles-ci, 16 % ont choisi de réduire leur budget alimentaire, avec des chiffres encore plus élevés en Autriche et en Finlande. De plus, 15 % des Européens ont dû recourir à l’emprunt pour couvrir leurs frais de logement, dont la majorité s’attend à subir de…

En raison de la récente baisse des taux d’intérêt, il devient de plus en plus attirant pour les emprunteurs d’envisager la renégociation de leur prêt immobilier. Les taux, qui sont passés de 4,50 % à 3,50 % sur une durée de 20 ans, ouvrent des opportunités pour réaliser des économies significatives sur les mensualités. Cependant, pour que cette opération soit rentable, trois conditions doivent être respectées : être dans le premier tiers de remboursement du prêt, avoir un écart de taux d’au moins 1 point, et disposer d’un capital restant dû d’au moins 70 000 €. Malgré un contexte de…

EN BREF Augmentation des frais de notaire en cours d’examen par l’Assemblée nationale. Proposition d’une hausse des droit de mutation à titre onéreux. Les frais de notaire représenteraient entre 15 % et 20 % des ressources des départements. Une hausse estimée à 2 500 euros supplémentaires pour une transaction de 250 000 euros. Risque de freiner les projets d’achat immobilier, notamment pour les primo-accédants. Avis contrastés au sein des parties prenantes sur l’impact de cette augmentation. L’Assemblée nationale examine actuellement un projet de loi de finances qui pourrait entraîner une augmentation des frais de notaire, communément appelés droit de mutation…