Auteur/autrice : Léa Collin

La prime d’activité est une aide financière destinée à soutenir les ménages aux revenus modestes, qu’ils soient locataires ou propriétaires. Bien qu’elle soit accessible aux propriétaires, les modalités d’éligibilité et les montants alloués peuvent être moins avantageux que pour les locataires. Cet article vous guide sur les conditions à remplir pour bénéficier de cette aide, le montant éligible et les démarches à suivre pour faire une demande efficace. Conditions à remplir pour bénéficier de la prime d’activité Pour pouvoir prétendre à la prime d’activité, il est impératif de répondre à certaines conditions. Quelles que soient votre situation de logement ou…

Analyse des modalités de financement des achats immobiliers Le marché immobilier français connaît une évolution constante, marquée par des tendances offrant des conditions d’accès aux crédits immobiliers de plus en plus favorables. Cette analyse des modalités de financement des achats immobiliers s’appuie sur des données clés du marché résidentiel en 2022, qui révèlent les mécanismes en jeu et les dynamiques qui influencent l’octroi de crédit. Nous aborderons les taux d’intérêt, la production de crédits, ainsi que la durée des emprunts afin de mieux comprendre les enjeux financiers qui touchent les ménages aujourd’hui. Les taux d’intérêt des crédits immobiliers Les taux…

Dans un contexte immobilier en constante évolution, le leasing immobilier, souvent méconnu du grand public, se présente comme une solution innovante pour accéder à la propriété. Cette méthode, également désignée sous le terme de location-accession, permet aux particuliers de louer un bien avant de potentiellement l’acheter. Dans cet article, nous explorerons les principes fondamentaux du leasing immobilier, ses avantages et inconvénients, ainsi que son cadre légal en 2024, afin d’éclairer les futurs acquéreurs sur cette opportunité intéressante. Les fondements du leasing immobilier Le concept de leasing immobilier s’inspire de modèles économiques déjà bien établis dans d’autres secteurs, notamment l’automobile. Dans…

Dans un contexte où l’accession à la propriété peut s’avérer complexe, de nombreux propriétaires s’interrogent sur les conditions à respecter pour percevoir l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Cet article apporte des éclaircissements concernant les critères d’éligibilité et les démarches nécessaires pour bénéficier de cette aide, tout en expliquant les modalités spécifiques qui s’appliquent aux propriétaires souhaitant obtenir un soutien financier dans leur projet immobilier. Comprendre l’APL pour les propriétaires L’APL pour les propriétaires, également connue sous le nom d’APL Accession, représente une allocation versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF), destinée à soutenir les foyers à revenus modestes dans l’acquisition…

Les 32 millions de propriétaires en France sont une nouvelle fois appelés à se préparer à affronter une augmentation de la taxe foncière en 2025. Après plusieurs hausses significatives en 2023 et 2024, le mouvement ne semble pas s’essouffler. Cette fois, la montée prévue s’élèvera à un minimum de 1,3%, lien direct avec l’inflation enregistrée en novembre dernier. À travers cet article, nous vous exposerons les mécanismes de ces hausses, les impacts sur les différents types de biens immobiliers et des exemples concrets pour mieux appréhender cette réalité économique. Détails sur la hausse minimale de la taxe foncière La taxe…

Ce bien immobilier, bien que très lumineux et offrant une vue imprenable sur la capitale, est aussi le témoin de tragédies qui ont marqué la vie du célèbre chanteur. Plongeons dans l’univers de ce lieu chargé de souvenirs et de secrets. Une adresse prestigieuse à découvrir Situé au boulevard Exelmans, dans le 16e arrondissement de Paris, cet appartement panoramique de 72 mètres carrés est niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1961. Avec une chambre exposée plein sud, un dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d’un balcon, il bénéficie d’un cadre de vie idyllique. Le…

Cette obligation vise à lutter contre les « passoires thermiques » et à réduire la consommation énergétique des bâtiments. Comprendre les exigences légales et les implications pour les propriétaires La loi Climat et Résilience interdit, dès le 1ᵉʳ janvier 2025, la mise en location des logements classés G au DPE. Cette mesure concerne les nouveaux baux ainsi que les renouvellements ou reconductions tacites postérieurs à cette date. Les propriétaires doivent donc entreprendre des travaux pour améliorer la performance énergétique de leurs biens et atteindre au moins la classe F. À défaut, ils s’exposent à l’interdiction de louer leurs logements, ce…

Certaines villes connaissent des délais de vente de plus en plus longs, signe d’un acuité accrue entre vendeurs et acheteurs, tandis que d’autres tendent à offrir un répit aux transactions avec des délais qui diminuent. Décryptons ensemble ce tableau contrasté des villes françaises, où l’optimisme et l’attentisme cohabitent face aux fluctuations du marché. Dans le monde de l’immobilier, les délais de vente des biens varient considérablement d’une ville à l’autre, reflétant des dynamiques de marché différentes. Actuellement, nous observons des tendances contrastées dans plusieurs métropoles françaises. Certaines villes enregistrent une hausse significative des délais de vente, tandis que d’autres voient…

Ce nouvel opus promet d’explorer le monde du luxe à travers la vente de biens immobiliers exceptionnels, tout en mettant en lumière les tensions et rivalités qui commencent à se faire sentir au sein de la fratrie. Entre les projets personnels des membres de la famille et les défis du marché immobilier, les fans de l’émission se préparent à vivre des moments à la fois glamour et intenses. Le jeudi 5 décembre 2024, la famille Kretz fait son grand retour sur TMC pour une cinquième saison de L’agence, une émission emblématique qui allie glamour, luxe et intrigues familiales. Cette nouvelle…

La censure gouvernementale et son impact sur les prix de l’immobilier Les spécialistes avertissent que l’instabilité politique pourrait affecter la trajectoire de réduction du déficit public et ralentir la tendance à la baisse des taux de crédit immobilier. Bien que certaines banques continuent de baisser leurs taux pour attirer de nouveaux clients, l’incertitude engendrée par une possible censure pourrait altérer la confiance des investisseurs et des accédants à la propriété. Par ailleurs, des mesures essentielles en faveur du secteur immobilier, comme le prêt à taux zéro, pourraient être compromises, freinant ainsi la reprise du marché et augmentant la surveillance sur…