Auteur/autrice : Léa Collin

Après une augmentation d’au moins 3,9% en 2024, les propriétaires devront s’attendre à une nouvelle hausse en 2025. Cet article vous propose de découvrir le montant minimal de cette augmentation et son impact potentiel. En 2024, la taxe foncière a observé une hausse significative d’au moins 3,9% dans toute la France. Pour 2025, les prévisions indiquent qu’une nouvelle augmentation est à prévoir, bien que celle-ci semble plus modérée. Le taux minimal pour la prochaine année a été estimé à 1,7%, laissant de nombreux propriétaires s’interroger sur l’impact que cela pourrait avoir sur leur budget immobilier. Cet article vous propose une…

Avec un nombre impressionnant de touristes, des activités diversifiées tout au long de l’année et un marché en constante évolution, la montagne apparaît comme une destination prometteuse pour les investissements immobiliers. Cet article explore les raisons qui poussent les investisseurs à se tourner vers les régions montagneuses, examine la dynamique du marché immobilier montagnard et propose des pistes pour maximiser les rendements sur ces investissements. La popularité croissante des régions montagneuses Les régions montagneuses connaissent une demande croissante, renforcée par l’attrait qu’elles exercent sur les vacanciers. Avec près de 10 millions de touristes chaque hiver et un tourisme estival en…

Cette décision impacte non seulement vos finances personnelles, mais aussi votre style de vie, votre mobilité et vos projets futurs. Dans cet article, nous examinerons les avantages et inconvénients de la location et de l’achat, en mettant l’accent sur différents critères financiers, personnels et pratiques. Nous vous guiderons également sur la façon de procéder à une évaluation de votre situation pour vous aider à faire le bon choix pour votre résidence principale. Les avantages et inconvénients de la location La flexibilité de la location L’un des principaux atouts de la location est la flexibilité qu’elle offre. Les locataires ont la…

Les données récentes suggèrent une tendance à la baisse dans l’ensemble de la ville, mais certains quartiers se démarquent par des dégringolades plus marquées. Cet article analyse de près les arrondissements concernés, offrant un aperçu des variations de prix au mètre carré qui peuvent influencer les décisions d’achat et d’investissement. Les quartiers les plus touchés par la baisse des prix Le 19ème arrondissement, champion de la chute Le 19ème arrondissement est sans conteste le quartier qui a connu la plus forte baisse des prix immobiliers au cours du dernier trimestre. En effet, ce secteur a affiché une diminution d’environ 10%…

Cependant, il est crucial d’être vigilant face aux pièges potentiels qui peuvent survenir lors d’un tel achat. Cet article met en lumière les cinq erreurs les plus courantes à éviter pour garantir une transaction réussie et sereine dans le cadre d’une acquisition en copropriété. Ne pas visiter le bien immobilier La première erreur à éviter est de négliger la visite du bien immobilier. Il peut être tentant d’achever un achat en se fiant uniquement aux photos et aux descriptions trouvées en ligne, mais cela peut s’avérer très coûteux. Il est impératif de visiter le logement pour s’assurer qu’il correspond aux…

Ce dispositif, créé pour dissocier le foncier du bâti, rend l’acquisition immobilière plus abordable. Afin d’en comprendre toute la portée, il est essentiel d’explorer ses définitions, les conditions d’éligibilité requises ainsi que les avantages qu’il procure. De cette manière, le BRS peut être démystifié et accessible à tous ceux qui envisagent de devenir propriétaire sans se ruiner. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant en France qui permet à des ménages modestes d’accéder à la propriété à un coût abordable. Ce mécanisme repose sur la dissociation entre le foncier et le bâti, permettant ainsi de réduire le prix…

De plus, la diversité des options d’hébergement, allant des logements atypiques aux séjours plus traditionnels, répond aux besoins variés des utilisateurs. Airbnb propose également des outils avancés pour aider les hôtes à maximiser leurs revenus, tels que des conseils sur la fixation des prix et l’optimisation de la visibilité de leurs annonces. Enfin, le programme de superhost récompense les hôtes offrant un service exceptionnel, ajoutant une valeur distinctive à l’expérience locative. Dans un monde où la location courte durée a gagné en popularité, Airbnb émerge comme un leader dans ce secteur. Ses caractéristiques uniques et ses fonctionnalités adaptées font d’elle…

Ce modèle économique mobilise de petites surfaces, permettant une conversion rapide des logements en locations de courte durée, ce qui a pour effet d’« chasser » les étudiants, les familles modestes et les personnes en situation de précarité. La pression exercée sur le parc locatif entraîne une hausse des prix de l’immobilier, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour les classes moyennes qui, face à cette situation, choisissent souvent de se déplacer vers la périphérie des centres urbains. Ce phénomène de gentrification ne se limite pas seulement à la lutte pour l’espace habitable, mais impacte également les…

L’installation de dÉtecteurs de fumée et de monoxyde de carbone est fortement recommandée : testez-les régulièrement pour assurer leur bon fonctionnement. Mettez en place un système de contrôle d’accès dématérialisé pour donner à vos invités un accès sécurisé et pratique à votre logement. Assurez-vous de toujours communiquer par le biais des canaux officiels d’Airbnb et vérifiez les profils de vos invités sur les réseaux sociaux afin de confirmer leur identité. En outre, il est conseillé d’utiliser des systèmes de sécurité et de sécuriser vos biens de valeur dans votre propriété. Enfin, élaborez un règlement intérieur clair et détaillé pour informer…

L’une des méthodes les plus courantes consiste à contracter un prêt immobilier qui couvre à la fois le prix d’acquisition du bien et les frais annexes. Pour obtenir ce type de financement, les établissements bancaires prennent en compte l’ensemble des revenus, y compris les loyers anticipés. En outre, des dispositifs tels que la loi Pinel offrent des avantages fiscaux et facilitent l’accès au crédit sans apport. Il est également possible d’opter pour des prêts précis, tels que le prêt amortissable ou le prêt in fine, chacun ayant ses propres caractéristiques. Investir dans l’immobilier locatif sans apport peut sembler un défi…