Auteur/autrice : Léa Collin

Ce service de location d’appartements entre particuliers a proposé une alternative abordable et personnalisée aux hôtels traditionnels, attirant des millions de voyageurs à travers le monde. Grâce à des expériences locales et des espaces communs permettant l’interaction entre les clients, Airbnb a offert une approche novatrice, élevant le niveau d’hospitalité tout en remaniant le marché immobilier dans certaines villes. Ce modèle économique a ainsi été perçu comme une révolution dans le secteur de l’hôtellerie, allant au-delà de simples logements pour s’impliquer dans l’économie locale et la communauté. Au cours des dix dernières années, Airbnb a révolutionné le secteur de l’hébergement…

Utilisez la tarification dynamique pour ajuster vos tarifs en fonction de la saisonnalité et proposez des offres de dernière minute pour remplir les créneaux vides. N’hésitez pas à adapter les conditions de réservation dans votre annonce pour séduire davantage de locataires. Mettre en avant des équipements adaptés à chaque saison et maintenir une communication proactive avec vos invités peut également favoriser des réservations même durant les périodes moins fréquentées. La location courte durée sur des plateformes comme Airbnb peut s’avérer extrêmement lucrative, mais elle n’est pas sans défis, notamment durant les périodes creuses. Ce contexte exige une préparation minutieuse et…

Commencez par aérer l’espace, en ouvrant les fenêtres pour favoriser une atmosphère fraîche. Lors de chaque changement de locataire, assurez-vous d’effectuer un nettoyage approfondi, incluant la chasse à la poussière et le nettoyage des salles de bain et de la cuisine. Rassemblez tout le linge dès votre arrivée et évitez de secouer le linge sale pour réduire la propagation des germes. Utilisez des produits de nettoyage adaptés pour garantir une hygiène impeccable. Enfin, une check-list bien établie facilitera la préparation de votre logement afin d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Lorsque l’on devient hôte sur Airbnb, il est essentiel…

En moyenne, le rendement locatif d’une location sur Airbnb est d’environ 5%, ce qui peut être considérablement plus élevé, notamment à Paris où il pourrait atteindre jusqu’à deux fois la rentabilité d’une location classique. Toutefois, bien que la location saisonnière puisse sembler plus attirante, il est crucial de prendre en compte les dépenses engagées, souvent plus élevées en raison des coûts de gestion, de maintenance et de frais d’occupation. Des outils comme AirDNA sont recommandés pour effectuer des analyses comparatives et déterminer le meilleur choix d’investissement selon les caractéristiques du marché local. Enfin, le taux d’occupation, qui varie généralement entre…

Que vous rêviez d’un loft à Montmartre, d’une chambre d’hôtes romantique au cœur d’un château ou d’un gîte avec spa privatif, chaque endroit vous promet un moment de détente et de calme. Pour les couples d’aventuriers, explorez des logements insolites entourés de nature, comme des cabanes ou des maisons avec jacuzzi. Offrez-vous une bouteille de vin pour célébrer l’amour dans des lieux uniques à travers la France, que ce soit en Normandie, en Bretagne, ou en plein cœur de Paris. Chaque option garantit une ambiance romantique et chaleureuse, offrant le cadre parfait pour raviver la flamme de votre relation. Partir…

Destinée à favoriser la location à long terme au détriment du meublé de tourisme, cette législation introduit des restrictions fiscales et des obligations de conformité en matière de performance énergétique. Au cœur de cette réforme se dessine l’objectif de mieux réguler le marché locatif, particulièrement dans les zones où la demande de logements est forte. Dans cet article, nous allons explorer les implications de ces nouvelles régulations et leur impact sur l’écosystème des locations touristiques. La récente promulgation de la loi « anti-Airbnb » marque un tournant décisif dans la régulation des locations de meublés touristiques en France. Répondant à…

Ce projet ambitieux vise à créer une plateforme d’investissement accessible à tous, permettant aux passionnés d’immobilier de luxe de participer à des acquisitions de biens prestigieux. En s’appuyant sur leur expérience de 17 ans dans le domaine, les Kretz souhaitent ainsi transformer cette initiative en une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et prestige. Une vision audacieuse pour l’immobilier de luxe Le directeur général du groupe Kretz, Alexandre Bruneau, a récemment souligné la multitude d’opportunités qu’offre le marché immobilier de luxe. La difficulté de saisir ces occasions se heurte à un manque de fonds disponibles, d’où la création…

Toutefois, sa fin programmée au 31 décembre 2024 soulève de nombreuses interrogations sur l’avenir du marché immobilier en France. Alors que le pays fait face à une crise du logement qui ne cesse de s’aggraver, les conséquences de l’abandon de cet avantage fiscal pourraient avoir des répercussions significatives tant pour les investisseurs que pour les locataires. Un dispositif mis en place pour répondre à une crise Le dispositif Pinel, conçu pour favoriser l’investissement locatif, a permis aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt s’ils louaient des biens immobiliers neufs dans des zones à forte tension locative. En échange, ces logements…

Il est conseillé d’informer vos voisins de vos projets d’accueil, et d’entretenir des connexions positives en communiquant ouvertement. Établissez un règlement intérieur clair pour vos voyageurs, précisant vos attentes en matière de comportement. En cas de nuisances sonores, une communication transparente avec les voisins et un point de contact dédié peuvent aider à résoudre les conflits rapidement. Si des problèmes persistent, il peut être utile de solliciter l’avis d’un avocat spécialisé. En agissant de manière responsable et en favorisant le dialogue, vous contribuer à prévenir les tensions et à maintenir une ambiance agréable dans votre voisinage. La location de courte…

En France, Angoulême émerge comme une ville prometteuse pour un rendement locatif optimal, tandis que Lyon se positionne pour une rentabilité à long terme. D’autres villes, comme Montpellier, Bordeaux, Toulouse et Bayonne, affichent des taux d’occupation intéressants, avec des chiffres allant jusqu’à 60%. À l’étranger, des destinations comme Nice s’imposent également comme des options viables pour les investisseurs. Ces villes combinent attractivité touristique et demande locative, faisant d’elles des choix judicieux pour un investissement réussi. En 2024, l’investissement immobilier sur des plateformes comme Airbnb continue d’attirer de nombreux investisseurs à la recherche de rentabilité et de revenu passif. Choisir la…