Auteur/autrice : Léa Collin

Parmi elles, certaines se démarquent par des prix immobiliers au mètre carré atteignant des sommets, réservant leur accès à une clientèle fortunée. Voici les dix stations de sports d’hiver où investir ou séjourner peut coûter une véritable fortune. 1. Courchevel 1850, France Courchevel 1850 est souvent considérée comme la station de ski la plus prestigieuse d’Europe. Située dans les Alpes françaises, cette station est au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Le prix moyen de l’immobilier dépasse aisément 30 000 € par m², et certaines propriétés atteignent même 50 000 € par…

Depuis le 1er juillet 2018, Airbnb collecte automatiquement la taxe de séjour dans les villes où elle est applicable. Les propriétaires doivent également être attentifs à leur déclaration de revenus, qui inclut les frais de ménage et les commissions d’Airbnb. Un chiffre clé à retenir est le plafond de 77 700 € de revenus bruts, au-delà duquel un régime fiscal différent s’applique. Ce guide traite également de la loi de compensation Airbnb, des amendes potentielles pour non-respect des réglementations locales, et des astuces pour gérer au mieux ses obligations fiscales tout en tirant profit de la plateforme. Dans le monde…

Tout d’abord, tant que vos recettes annuelles ne dépassent pas 77 700 €, vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, simplifiant ainsi votre déclaration. Les revenus bruts, incluant les frais de ménage et de service, doivent être déclarés, excluant cependant la taxe de séjour. Les règles d’imposition changent si vos revenus dépassent 15 000 € par an, vous basculant vers le régime réel. Il est crucial de remplir la déclaration 2042 C-PRO dédiée à l’activité de location meublée non professionnelle. La tranche d’imposition, qui varie entre 0% et 45%, dépend de vos revenus globaux. Enfin, n’oubliez pas que les revenus générés…

Cependant, à partir de 2025, des exonérations seront accordées à certains retraités à revenus modestes grâce à de nouveaux plafonds de revenus récemment établis. Cet article vise à clarifier les conditions exigées pour bénéficier de ces dispositifs, afin d’aider les concernés à mieux comprendre leurs droits fiscaux et les possibilités d’allégement de cette imposition. Dans un contexte où la pression fiscale sur les ménages ne cesse d’augmenter, les nouvelles mesures concernant la taxe foncière en 2025 apportent un certain soulagement pour les retraités à revenus modestes. En effet, il a récemment été annoncé que certains retraités pourront bénéficier d’une exonération…

Dans certaines villes françaises, des lois comme la loi de compensation Airbnb ont été mises en place pour encadrer les locations temporaires. Par exemple, les propriétaires sont limités à louer leur résidence principale à des touristes pour un maximum de 120 jours par an. Ce cadre légal vise à protéger le marché locatif local en facilitant l’accès au logement pour les résidents, tout en régulant les revenus générés par les locations meublées. Les réglementations comprennent également des amendes conséquentes pouvant atteindre jusqu’à 50 000 euros par logement pour non-respect des règles établies, et des astreintes pouvant coûter jusqu’à 1 000…

Cette stratégie vise à augmenter le nombre de logements sociaux dans la capitale, avec l’objectif ambitieux d’atteindre 40% de logements publics d’ici 2035. En acquérant des immeubles du parc privé, elle cherche à répondre à la demande croissante, tout en travaillant face à la crise du logement qui touche Paris. Cette politique d’intervention marque un tournant décisif dans la gestion immobilière de la ville. Paris : Anne Hidalgo a préempté pour 650 millions d’euros d’immobilier dans la capitale en seulement deux ans Au cours des deux dernières années, la maire de Paris, Anne Hidalgo, a engagé la somme impressionnante de…

L’une des mesures clés est la Garantie dommages des hôtes, qui couvre les propriétaires en cas de dégradations. De plus, l’Assurance responsabilité civile permet aux hôtes d’être protégés légalement en cas de dommages corporels causés à un voyageur. Airbnb encourage également une communication sécurisée en demandant à toutes les transactions de se faire sur sa plateforme. Les hôtes ont des conseils de sécurité pour éviter les mauvaises surprises, notamment en établissant des règles claires. Les mesures de protection de la vie privée sont également renforcées par des politiques interdisant les intrusions non autorisées. Enfin, les utilisateurs sont alertés sur les…

Que vous soyez en quête d’un chalet de luxe à Saint-Gervais-Les-Bains ou d’une micro-maison offrant une vue à couper le souffle à Belluno, chaque hébergement promet une expérience unique. Les Hautes-Alpes regorgent de locations singulières, des refuges cosy au cœur des montagnes de France aux chalets innovants triés sur le volet. Imaginez-vous, au cœur de la nature, dans un refuge avec vue sur les glaciers de Chamonix-Mont-Blanc, ou dans un appartement chaleureux doté d’un jacuzzi à Chamonix. Pour les familles, des options adaptées avec des espaces extérieurs et des installations modernes sont également disponibles. Alors, choisissez votre nid douillet à…

Cette plateforme joue un rôle clé dans la revitalisation des destinations rurales, offrant aux communes de moins de 2 000 habitants une opportunité de dynamiser leur économie locale. En collaborant avec l’AMRF, Airbnb a mis en place le fonds « Campagnes d’Avenir », conçu pour libérer le potentiel touristique de la France rurale, avec des investissements significatifs pour soutenir le patrimoine local. Par ailleurs, la présence d’Airbnb sur ces territoires permet de donner aux visiteurs un accès privilégié au patrimoine culturel, tout en assurant des retombées économiques directes pour les habitants. Le choix de ces hébergements atypiques contribue également à un développement…

Dans les zones où l’offre d’Airbnb est la plus importante, un taux de logements sociaux plus faible est souvent observé, ce qui peut accentuer la hausse des loyers et réduire la disponibilité de logements pour les résidents permanents. De plus, l’existence de locations de courte durée génère des problèmes de cohabitation avec un afflux constant de touristes, rendant la vie quotidienne des habitants plus compliquée. Au sein des communautés rurales, bien que l’afflux puisse sembler bénéfique au premier abord, les bénéfices économiques des hôtes stagnent et conduisent à une raréfaction de l’offre de logements à long terme. Les effets de…