Auteur/autrice : Léa Collin

Renaître l’immobilier : Le prêt à taux zéro (PTZ) élargi apparaît comme un catalyseur essentiel pour redynamiser le marché immobilier. Cette initiative vise à faciliter l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de primo-accédants, en supprimant les intérêts sur une partie du prêt accordé pour l’achat d’un bien neuf. Bien que cette mesure ne soit pas une solution miracle, elle pourrait contribuer à augmenter l’offre de logements et à soulager le marché locatif en permettant aux locataires de devenir propriétaires. Les professionnels de la construction accueillent favorablement cette extension, même si des défis subsistent pour atteindre les objectifs…

EN BREF APL accessible sous certaines conditions pour les propriétaires. Propriétaires-bailleurs peuvent demander le versement direct des APL sur leur compte. APL Accession réservée aux prêts signés avant le 1ᵉʳ janvier 2020. Les conditions d’éligibilité comprennent des plafonds de ressources. D’autres aides comme le Prêt d’Accession Sociale et les aides de l’Anah. Les dispositifs d’aide au logement pour les propriétaires sont variés, bien qu’ils soient moins nombreux que ceux destinés aux locataires. L’aide personnalisée au logement (APL) peut être accessible sous certaines conditions, notamment pour les propriétaires ayant signé un prêt aidé par l’État avant le 1er janvier 2020. Ce…

EN BREF Achat immobilier à Villejuif en 2019 Investissement dans un appartement neuf sous le dispositif Pinel Retards de livraison annoncés par le promoteur Impact de la pandémie sur les travaux Suspension du chantier par la mairie pour problèmes d’urbanisme Stress et angoisse nocturne dus à la situation financière et aux délais prolongés Difficultés à rembourser le crédit tout en payant un loyer Indemnisation partielle inacceptable pour les copropriétaires Cinq ans après son acquisition, l’appartement de Frédéric demeure un chantier inachevé, alimentant un profond sentiment de stress et d’angoisse nocturne. Initialement séduisant par son potentiel d’investissement dans le cadre du…

En 2024, la rénovation énergétique est au cœur des préoccupations pour les propriétaires. Voici cinq points essentiels : La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations en 2024, face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie. Cet article vous présente cinq points essentiels à savoir pour optimiser vos projets de rénovation. Nous aborderons les travaux à privilégier, les aides financières disponibles, l’importance de bien choisir ses matériaux, l’impact environnemental et les nouvelles règlementations en vigueur. Ces éléments seront cruciaux pour quiconque souhaite améliorer son habitation tout en se conformant aux normes actuelles. Les travaux prioritaires…

État des lieux 2025 : Ce que réservent les députés pour la location Airbnb, le PTZ et le dispositif Pinel Les députés examinent des mesures fiscales significatives qui impacteront le marché locatif en 2025. Concernant les locations Airbnb, plusieurs amendements visent à réduire les avantages fiscaux actuels, en alignant les abattements fiscaux des locations meublées sur ceux des locations nues. En ce qui concerne le Prêt à Taux Zéro (PTZ), des propositions d’élargissement de son accès à un plus grand nombre de ménages et à l’achat de maisons individuelles ont été avancées. Toutefois, le très populaire dispositif Pinel, qui a…

Quatre individus ont été arrêtés et mis en examen pour des soupçons d’escroquerie dans le secteur des travaux de rénovation, selon des informations du parquet de Colmar. Ces suspects, appartenant à la communauté des gens du voyage, étaient à la tête de plusieurs sociétés œuvrant dans la rénovation immobilière et ciblaient principalement des personnes âgées. Ils leur promettaient des subventions fictives et leur faisaient souscrire des travaux inutiles par le biais de faux constats. Soixante-six victimes ont été recensées durant une enquête de dix-huit mois, qui a mobilisé de nombreux agents des forces de gendarmerie. Des biens précieux ont également…

La loi ELAN, adoptée en 2018, vise à simplifier les procédures d’urbanisme pour accélérer la construction de logements en France. L’un de ses principaux objectifs est de réduire de 60% la consommation énergétique des bâtiments d’ici 2050, tout en renforçant le parc social et en améliorant le cadre de vie des occupants. Cette réforme majeure a également pour ambition de clarifier le statut des professionnels de l’immobilier, les obligeant à s’adapter à de nouvelles normes pour rester compétitifs. Elle promeut une transition numérique et un urbanisme durable, impactant divers aspects de l’activité immobilière, aussi bien dans le secteur locatif que…

La répartition des charges de copropriété est un élément fondamental dans la gestion des biens en copropriété. Elle détermine comment les charges générales et spéciales sont partagées entre les copropriétaires, en fonction de la valeur relative de chaque lot. Les clés de répartition, établies selon des critères légaux précis, permettent de calculer le montant dû par chaque copropriétaire. Les charges sont généralement divisées en provision sur charges, qui représentent des frais mensuels, et des régularisations annuelles, basées sur les dépenses réelles engagées par la copropriété. La loi de 1965 pose les bases de cette répartition, encadrant les modalités et garantissant…

Pour améliorer l’organisation de vos rendez-vous, un carnet d’entretien bien géré est essentiel. Voici quelques astuces pour optimiser cette gestion. Tout d’abord, évaluez vos besoins afin de définir le type de suivi nécessaire. L’utilisation d’un logiciel de planification peut grandement simplifier la coordination des rendez-vous et l’intégration avec d’autres tâches. N’oubliez pas de communiquer votre disponibilité clairement pour éviter les malentendus. Groupement des actes et allongement des plages horaires permettent également une gestion plus fluide, réduisant ainsi les temps d’attente pour vos clients. En tenant votre carnet d’entretien à jour, vous assurez le suivi efficace et la satisfaction de vos…

Les appels de fonds en copropriété sont des sommes demandées par le syndic aux copropriétaires pour couvrir les dépenses liées à l’entretien et la gestion des parties communes. Ils se déclinent généralement en deux catégories : les charges courantes qui englobent les coûts récurrents comme l’entretien des espaces communs, et les appels de fonds exceptionnels pouvant être nécessaires pour des travaux non prévus dans le budget initial. Chaque appel doit être validé par un vote en assemblée générale, garantissant ainsi la transparence et l’accord de tous les copropriétaires. Ce système permet de répartir équitablement les frais et de diminuer l’impact…