Auteur/autrice : Léa Collin

Airbnb, Inc. est une entreprise spécialisée dans la location de logements pour de courtes durées. Son modèle d’affaires repose sur une plateforme en ligne où les particuliers et les opérateurs d’hébergement peuvent proposer divers types de logements, allant des appartements aux villas. Récemment, la société a suscité l’attention d’investisseurs et d’analystes, notamment avec la recommandation de TD Cowen, qui continue de voir le titre comme un bon investissement en maintenant sa position d’achat. Alors que Airbnb est en train de s’affirmer sur le marché, cette évaluation positive reflète la confiance persistante dans sa croissance et ses performances futures. Dans un…

Des prêts immobiliers connaissent actuellement une baisse constante, offrant une opportunité intéressante pour les futurs emprunteurs. Après des mois de hausse des taux, les établissements bancaires redynamisent le marché avec des taux en déclin, rendant le financement immobilier plus accessible. Les taux moyens sur 20 ans s’établissent autour de 3,50%, un chiffre significativement inférieur à celui des mois précédents. En outre, les banques montrent une plus grande souplesse dans l’octroi des crédits, acceptant des ratios d’endettement légèrement supérieurs et diminuant les exigences relatives à l’apport personnel. Les candidats à l’achat peuvent ainsi bénéficier de conditions avantageuses dans un contexte où…

EN BREF Couple propriétaire dans la tourmente suite à une erreur de RIB. Le promoteur a transmis de mauvaises coordonnées bancaires. Résultat : une condamnation à payer 176 000 euros en double. Le tribunal de La Rochelle soutient le constructeur. Les propriétaires doivent faire appel dans un délai d’un mois. Une cagnotte en ligne ouverte pour couvrir les frais juridiques. Un stress constant à cause de cette situation injuste. Un jeune couple qui avait fait construire sa maison à La Jarne, près de La Rochelle, se retrouve confronté à un véritable cauchemar financier après qu’un mauvais RIB ait été envoyé…

EN BREF Adoption d’un amendement par l’Assemblée nationale le 23 octobre 2023. Augmentation de l’abattement fiscal sur les locations nues de 30% à 50%. Alignement de l’abattement fiscal de la location nue sur celui des meublés touristiques. Les meublés de tourisme classés bénéficient actuellement d’un abattement de 71%. Argument des députés : nécessité de rééquilibrer le marché locatif. Coût estimé de cette mesure : environ 500 millions d’euros pour les finances publiques. Proposition de loi s’inscrit dans le cadre d’une lutte contre Airbnb. Les parlementaires ont récemment voté une mesure qui met un terme à un avantage fiscal crucial pour…

Il est possible, dans certaines communes, de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière pour les travaux de rénovation énergétique. Cette exonération peut être partielle ou totale, allant de 50 % à 100 %, pour les propriétaires ayant réalisé des travaux importants. Pour être éligible, il faut que le logement ait été construit avant le 1er janvier 1989 et que les travaux s’élèvent à 10 000 € au cours de l’année précédente ou 15 000 € durant les trois années précédentes. Il est nécessaire de faire une déclaration à son service des impôts avant le 1er janvier de l’année suivante…

Une nouvelle alerte concerne les utilisateurs des plateformes de réservation Airbnb et Booking, victimes de tentatives d’arnaques. Des cybercriminels, se faisant passer pour ces services, envoient de faux messages signalant un problème avec les paiements de réservation. Ces communications incitent les internautes à cliquer sur des liens vers des sites imitant les plateformes officielles, où ils sont invités à divulguer leurs données bancaires. Les utilisateurs doivent rester vigilants et vérifier l’URL avant de saisir des informations personnelles. Les plateformes de réservation en ligne, telles qu’Airbnb et Booking, connaissent une période troublée avec l’apparition d’escroqueries sophistiquées ciblant les utilisateurs. De faux…

Les TPE-PME du secteur de la construction affichent une résilience remarquable face à la crise immobilière actuelle. Contrairement aux grandes entreprises, ces petites structures parviennent à s’adapter aux nouvelles demandes du marché, comme l’a révélé une étude du Cercle Perspectives. La récente simplification de l’accès à MaPrimeRenov’ par le gouvernement, qui prévoit un enveloppe de 5 milliards d’euros pour financer les travaux de rénovation énergétique, témoigne également des opportunités qui se présentent pour ces entreprises malgré un contexte économique difficile. La crise immobilière qui secoue le secteur depuis quelques années a mis à l’épreuve de nombreux acteurs du marché. Cependant,…

Dans le cadre du budget 2025, le gouvernement envisage de durcir la fiscalité liée aux locations meublées, en particulier celles de type Airbnb. Cette réforme vise à supprimer certains avantages fiscaux qui favorisent ce mode de location, ce qui pourrait entraîner une hausse de l’imposition pour les particuliers louant leurs biens en meublé. Ainsi, le gouvernement cherche à réguler ce marché tout en répondant aux tensions croissantes sur le secteur locatif traditionnel. Les modifications proposées devraient nettement affecter les revenus locatifs, incitant possiblement les propriétaires à choisir la location vide classique. Alors que le marché immobilier français continue d’évoluer, le…

Renaître l’immobilier : Le prêt à taux zéro (PTZ) élargi apparaît comme un catalyseur essentiel pour redynamiser le marché immobilier. Cette initiative vise à faciliter l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de primo-accédants, en supprimant les intérêts sur une partie du prêt accordé pour l’achat d’un bien neuf. Bien que cette mesure ne soit pas une solution miracle, elle pourrait contribuer à augmenter l’offre de logements et à soulager le marché locatif en permettant aux locataires de devenir propriétaires. Les professionnels de la construction accueillent favorablement cette extension, même si des défis subsistent pour atteindre les objectifs…

EN BREF APL accessible sous certaines conditions pour les propriétaires. Propriétaires-bailleurs peuvent demander le versement direct des APL sur leur compte. APL Accession réservée aux prêts signés avant le 1ᵉʳ janvier 2020. Les conditions d’éligibilité comprennent des plafonds de ressources. D’autres aides comme le Prêt d’Accession Sociale et les aides de l’Anah. Les dispositifs d’aide au logement pour les propriétaires sont variés, bien qu’ils soient moins nombreux que ceux destinés aux locataires. L’aide personnalisée au logement (APL) peut être accessible sous certaines conditions, notamment pour les propriétaires ayant signé un prêt aidé par l’État avant le 1er janvier 2020. Ce…