Pourtant, ces havres de paix ne se trouvent pas à des kilomètres de la capitale, mais au cœur même de Paris.
Prenons l’exemple d’une propriété de 276 m² située à deux pas du Bon Marché, dans le 7ᵉ arrondissement. Passée une porte cochère datant du XVIIIᵉ siècle, se dévoile une maison sur deux niveaux, bordée d’un vaste jardin à l’anglaise. Dans ce jardin rectangulaire, les vestiges d’anciennes étables servent de base à la disposition de massifs délimités par des traverses de chemin de fer. Entre camélias, fougères, sycomores et «cœurs de Marie», l’endroit respire la tranquillité. La maison elle-même propose quatre chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cave à vin climatisée.
Non loin de là, dans le quartier Bac-Grenelle, une autre demeure exceptionnelle se cache derrière une porte cochère imposante. Cet hôtel particulier, construit à la fin du XVIIIᵉ siècle sur ce qui était alors une plaine maraîchère, arbore des allures de maison champêtre. L’entrée, accessible par une double porte-fenêtre, donne immédiatement une sensation de quiétude. À l’intérieur, les poutres apparentes du salon renforcent cette ambiance chaleureuse et bucolique.
Dans la cour pavée, un majestueux camélia trône au centre, offrant un cadre presque cinématographique. Les façades basses, dignes d’un décor de film, dégagent une impression de silence absolu, tandis qu’une place de stationnement discrète en sous-sol, accessible par un monte-voitures, complète cet ensemble rare.
Pour la propriété de Bac-Grenelle, comptez environ 5 millions d’euros, soit près de 21.000 euros le m². Quant à la demeure de la rue du Bac, elle s’affiche à environ 10 millions d’euros, atteignant presque 36.000 euros le m². Des tarifs à la hauteur du privilège de vivre dans ces oasis de verdure en plein Paris.
Notre coup de coeur : cette maison parisienne unique
Une demeure d’exception avec jardins idylliques
Caché au fond d’une cour pavée et fleurie, cet ensemble unique, datant du début du XVIIIᵉ siècle, se compose d’une maison principale de 267,39 m² au sol, entourée de deux jardins enchanteurs. Ces espaces arborés, totalisant 601 m² — 300 m² de chaque côté — sont en jouissance exclusive et non constructibles. Une charmante maison d’invités de 33 m² vient compléter ce havre de paix.
La maison principale, érigée sur trois niveaux, dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une salle à manger, et un salon spacieux de 33 m² s’ouvrant sur les deux jardins et leurs terrasses. Un second salon, plus intime, donne sur le deuxième jardin, accompagné d’une terrasse où il fait bon déjeuner ou dîner en toute quiétude. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes, un cabinet de toilette pour les invités, ainsi qu’une cuisine et une buanderie situées dans chacune des ailes de la maison.
Intérieurs raffinés et maison d’invités rénovée
Au premier étage, la maison révèle une chambre parentale spectaculaire avec des volumes « cathédrale », complétée par une salle de bains, un dressing, et une mezzanine. Deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, s’ajoutent à cet étage, ainsi qu’une salle de repassage ou un espace de rangement.
Le deuxième étage propose un bureau traversant offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants, avec la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire. Les sous-pentes abritent une salle de bains avec toilettes, un dressing et un débarras.
La propriété inclut également une maison d’invités nichée au fond du deuxième jardin. Entièrement rénovée, elle comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et un bureau. Avec son exposition nord-sud, cet ensemble harmonieux constitue un véritable havre de paix au cœur de Paris.
Crédit Photo : Patrick Besse / Sotheby’S International
