Auteur/autrice : Léa Collin

Améliorer l’efficacité énergétique de votre propriété est désormais plus accessible grâce à divers dispositifs de soutien mis en place. Parmi eux, MaPrimeRénov’ se destine aux propriétaires occupants et bailleurs, tandis que le Prêt avance rénovation (PAR+) est dédié aux résidences principales. Ces aides financières sont soumises à des conditions de ressources. De plus, des options telles que le PTZ+ et l’éco-prêt à taux zéro permettent de financer vos travaux sans intérêts. La rénovation énergétique est également soutenue par des aides provenant des fournisseurs d’énergie via le dispositif CEE, rendant ainsi les investissements dans la performance énergétique plus abordables et attractifs.…

En 2024, avec l’implémentation renforcée de la loi Climat et Résilience, les diagnostics immobiliers occupent une place centrale dans la rénovation énergétique et la sécurité des bâtiments en copropriété. Les copropriétés sont désormais tenues de réaliser des analyses telles que le diagnostic technique global (DTG) et le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif, permettant ainsi d’évaluer précisément les besoins en rénovations. Ces mesures visent non seulement à améliorer les performances énergétiques, mais également à garantir un cadre de vie sûr pour les occupants. Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est également introduit pour encadrer la planification, sécurisant ainsi les projets…

Rénovation Totale : Transformez votre Habitat à la Carte – Épisode 56 Dans cet épisode captivant de Rénovation Totale, le duo d’experts Chip et Joanna Gaines se lance dans un défi de taille : redonner vie à une maison délabrée située dans un quartier au charme indéniable. Leurs compétences en rénovation, décoration et transformation sont mises à l’épreuve alors qu’ils entreprennent de lourds travaux pour métamorphoser cette demeure insalubre en un véritable bijou. Du sol au plafond, en passant par la cuisine, la salle de bain, le salon et le jardin, découvrez comment la vision et l’engagement du couple aboutissent…

Les députés ont récemment voté un amendement visant à élargir le champ des travaux de rénovation énergétique bénéficiant d’un taux de TVA réduite à 5,5%. Ce dispositif concerne notamment les travaux qualifiés d’«indissociables», tels que l’installation de pompes à chaleur et autres équipements d’énergies renouvelables. Bien que le budget de MaPrimeRénov’ soit menacé d’une réduction, cette mesure vise à rendre les rénovations moins coûteuses pour les ménages. Par ailleurs, l’installation de chaudières à gaz continuera de bénéficier de la TVA réduite, malgré des propositions antérieures de hausse de ce taux. Ces initiatives visent à fluidifier l’accès à la rénovation durable…

Prim’Rénov sera considérablement améliorée à partir du 1er janvier 2025, rendant les conditions d’attribution de cette aide de l’État pour les travaux de rénovation énergétique plus favorables. Lancée en 2020, cette aide s’adresse à tous les propriétaires et copropriétés de logements vieux de plus de 15 ans, pour financer des travaux comme l’isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage. Deux nouveautés majeures seront mises en place : des taux de prise en charge plus élevés pour les ménages à revenus modestes et intermédiaires, ainsi que la possibilité pour les ménages modestes de cumuler MaPrimeRénov avec le prêt à taux…

La rénovation énergétique est un processus essentiel pour améliorer la performance énergétique de votre logement, tout en contribuant à la protection de l’environnement. Elle implique l’utilisation de techniques et de solutions durables pour optimiser l’efficacité énergétique de l’habitat. En rénovant, vous pouvez réduire vos factures d’énergie, limiter les émissions de gaz à effet de serre et offrir un cadre de vie plus sain à votre famille. Adopter des travaux tels que l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes ou l’installation de sources d’énergie renouvelable permet de transformer votre espace de vie en un lieu éco-efficace. C’est une démarche qui…

Alors que les taux de crédit immobilier ont récemment baissé, allant de 0,6 % à 0,7 % depuis le début de l’année, le marché immobilier connaît un regain d’activité. Les prix connaissent une baisse significative, avec une diminution d’environ 5 % sur un an, touchant notamment les grandes villes et les zones touristiques. Cette conjoncture permet aux acheteurs de négocier plus facilement. Toutefois, des signes laissent entrevoir une potentielle reprise du marché dès l’année prochaine, entraînant une hausse des prix d’environ 2 %. Dans ce contexte, investir maintenant peut s’avérer avantageux, car les conditions semblent favorables pour les acquéreurs. Le…

EN BREF Proposition de loi transpartisane pour réguler les logements meublés touristiques type Airbnb Convocation d’une commission mixte paritaire (CMP) le 28 octobre Réduction de l’abattement fiscal sur les revenus locatifs à 30% Soutien des députés et adaptation par le Sénat Mesures supplémentaires pour les maires afin de réguler le marché Adoption définitive attendue au Sénat le 5 novembre Une proposition de loi transpartisane visant à encadrer le marché des logements meublés touristiques tels qu’Airbnb est sur le point de reprendre son chemin au sein du Parlement. Prévue pour être discutée le 28 octobre lors d’une commission mixte paritaire (CMP),…

EN BREF Séjour insatisfaisant dans un Airbnb en état dépouvantable. Propriétaire accusant les voyageurs d’incivilité. Facture de 580 € demandée par l’hôtesse. Visiteurs dénoncent des pratiques abusives. Absence de protection pour les clients. Récits de locataires exposant des conditions de vie insalubres. Un couple a récemment vécu une expérience cauchemardesque dans un Airbnb où ils ont trouvé leur logement dans un état déplorable. Confrontés à des conditions d’insalubrité, ils ont été accusés par l’hôte d’avoir causé des dégâts. En dépit de leurs preuves photographiques et de leurs plaintes, Airbnb a décidé de soutenir l’hôte et a réclamé au couple une…

EN BREF Taxation accrue de la plus-value sur la revente pour les locations meublées non professionnelles. Introduction de nouvelles réglementations pour les propriétaires de logements meublés via Airbnb. Changements dans les aides à la rénovation pour les logements locatifs. Possible suppression de la niche fiscale Airbnb, impact sur la rentabilité. Instaurations de la TVA sur les logements meublés touristiques. Révision des dispositifs d’aide au financement, retour du Prêt à Taux Zéro. Le projet de loi de finances 2025 introduit des changements significatifs pour les propriétaires de logements meublés, notamment ceux loués via Airbnb. Parmi les principales évolutions, on note une…