EN BREF Loi Malraux : un dispositif de défiscalisation immobilière Bénéfice d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% Application sur les travaux de restauration d’immeubles anciens Éligibilité dans des zones sauvegardées…

EN BREF 1er janvier : Date d’appréciation du patrimoine taxable pour l’IFI. Octobre : 20 octobre – échéance de paiement pour les taxes foncières en ligne. 25 octobre : Prélèvement…

EN BREF Régimes fiscaux disponibles pour l’investissement immobilier Comparer le LMNP et la location meublée professionnelle Avantages et inconvénients de la loi Pinel Analyse des dispositifs de défiscalisation Régime réel…

EN BREF Taxe foncière : impôt local à payer annuellement par les propriétaires. S’applique aux propriétés bâties et non bâties. Calculée sur la valeur locative du bien au 1er janvier.…

EN BREF Imposition locale due par toute personne occupant un logement au 1er janvier. Calcul basé sur la valeur cadastrale du logement et des dépendances. Application des taux votés par…

EN BREF Définition : La location meublée non professionnelle (LMNP) pour les particuliers. Avantages fiscaux : Réduction d’impôts, récupération de la TVA. Amortissements : Possibilité d’amortir l’investissement sur 30 ans…

EN BREF Loi Pinel : dispositif d’investissement locatif en immobilier neuf. Permet de réduire ses impôts jusqu’à 42 000 euros sur 12 ans. Applicable aux investissements réalisés entre septembre 2014…

EN BREF Revenus fonciers : revenus issus de la location de biens immobiliers. Régimes fiscaux : choix entre régime réel et micro-foncier. Impôt sur le revenu : déclaration des revenus…

EN BREF Définition de la fiscalité immobilière : ensemble des impôts et taxes sur les biens immobiliers. Enjeux : impact sur la rentabilité des investissements immobiliers. Compréhension des impôts locaux…

EN BREF Capacité d’emprunt : Évaluer votre potentiel d’emprunt pour définir votre projet. Recherche de prêt : Identifier et comparer les différentes offres de crédit immobilier. Montage du dossier :…